Mieter werden
Willkommen auf unserer Ratgeberseite für Mietinteressenten!
Eine Wohnungssuche ist immer eine aufregende, aber auch herausfordernde Aufgabe. Es gibt viele Faktoren, die man berücksichtigen sollte, um sicherzustellen, dass die neue Wohnung, den Bedürfnissen als auch dem Budget entspricht. Hier sind einige wichtige Punkte, die Mietinteressenten bei der Wohnungssuche beachten sollten. Auch einige Formulare stehen zum Download bereit. Für die Anzeige der Dateien benötigen Sie den kostenlosen Adobe Acrobat Reader.
Bevor Sie weiterlesen, sollten Sie die Hinweise aus dem Informationsblättern zur Informationspflicht gemäß Art. 6 ff EU-DSGVO sowie zum Datenschutz gelesen und zur Kenntnis genommen haben.
Was muss der Vermieter vor und bei der Wohnungsbesichtigung wissen?
Zu welchen Angaben ist ein Mietinteressent verpflichtet?
Falls Sie eine von Ihnen ausgesuchte Wohnung besichtigen möchten, benötigen wir zur Prüfung
- Name, Vorname und Anschrift
- eventuell Personalausweis
- Die Bereitstellung weiterer Informationen erfolgt völlig freiwillig!
(Rechtsgrundlage zu diesem Zeitpunkt ist im Rahmen der Interessenabwägung nach Art. 6 Abs. 1 lit f DS-GVO oder aufgrund Ihrer Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DS-GVO)
Was muss der Vermieter vor Vertragsabschluss wissen?
Welche Formulare muss ich vor Mietvertragsabschluss vorlegen?
Falls Sie eine von Ihnen besichtigte Wohnung mieten möchten, benötigen wir zur Prüfung vor Unterzeichnung des Mietvertrags (Rechtsgrundlage zu diesem Zeitpunkt ist Art. 6 Abs. 1 DSGVO, Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen):
Unser SCHUFA-Hinweis zu Mietanträgen.
Die Wohnungsgesellschaft Freital mbH (WGF mbH) übermittelt zum Zwecke der Kreditwürdigkeitsprüfung des Mietinteressenten vor Abschluss des Mietvertrages im Rahmen dieses Vertragsverhältnisses erhobene personenbezogene Daten über die Beantragung dieses Mietverhältnisses sowie Daten über nicht vertragsgemäßes oder betrügerisches Verhalten an die SCHUFA Holding AG, Kormoranweg 5, 65201 Wiesbaden. Rechtsgrundlagen dieser Übermittlungen sind Artikel 6 Absatz 1 Buchstabe b und Artikel 6 Absatz 1 Buchstabe f der Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Übermittlungen auf der Grundlage von Artikel 6 Absatz 1 Buchstabe f DS-GVO dürfen nur erfolgen, soweit dies zur Wahrung berechtigter Interessen der WGF mbH oder Dritter erforderlich ist und nicht die Interessen oder Grundrechte und Grundfreiheiten der betroffenen Person, die den Schutz personenbezogener Daten erfordern, überwiegen.
Die SCHUFA verarbeitet Daten und verwendet sie auch zum Zwecke der Profilbildung (Scoring), um ihren Vertragspartnern im Europäischen Wirtschaftsraum und in der Schweiz sowie ggf. weiteren Drittländern (sofern zu diesen ein Angemessenheitsbeschluss der Europäischen Kommission besteht) Informationen unter anderem zur Beurteilung der Kreditwürdigkeit von natürlichen Personen zu geben. Nähere Informationen zur Tätigkeit der SCHUFA können online unter www.schufa.de/datenschutz eingesehen werden.
Rund um die Finanzen!
Fallen bei einem Vertragsabschluss Gebühren an?
Als städtisches Wohnungsunternehmen sind an uns weder Provisionen noch sonstige Gebühren oder Anteile zu entrichten.
Ist eine Mietkaution nötig?
Die Kaution ist eine Sicherheitsleistung des Mieters, die vor Übergabe der Schlüssel zu zahlen ist. Sie beträgt drei Monatskaltmieten und wird im Mietvertrag festgelegt.
Vorauszahlungen für die vereinbarten kalten und warmen Nebenkosten bleiben bei der Berechnung der Kaution außer Betracht. In unserer Wohnungsgesellschaft ist eine Barkaution zu hinterlegen.
Ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich?
Nein, bei Anmietungen einer Wohnung unseres Bestandes ist kein Wohnberechtigungsschein erforderlich.
Bekunden Sie hier ganz einfach Ihr Interesse zur Anmietung einer Wohnung!